Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vestvej 32B

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.708 kr/m².1.988.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvej gns: 11.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.027.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,95 pct. siden sep. 2015
571k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.525.000 kr.I dag · vores estimat2.027.554 kr.Markedet · 1992708.262 kr.Markedet · 1993950.342 kr.Markedet · 1994843.008 kr.Markedet · 1995748.846 kr.Markedet · 1996739.056 kr.Markedet · 19971.076.722 kr.Markedet · 19981.011.218 kr.Markedet · 19991.167.146 kr.Markedet · 2000982.382 kr.Markedet · 20011.246.356 kr.Markedet · 20021.352.800 kr.Markedet · 20031.105.914 kr.Markedet · 20041.301.002 kr.Markedet · 20051.266.114 kr.Markedet · 2006840.694 kr.Markedet · 20071.944.828 kr.Markedet · 20081.728.914 kr.Markedet · 20091.611.256 kr.Markedet · 20101.467.610 kr.Markedet · 20111.711.470 kr.Markedet · 20121.775.372 kr.Markedet · 20131.659.850 kr.Markedet · 20141.832.332 kr.Markedet · 20151.838.562 kr.Markedet · 20161.511.398 kr.Markedet · 20172.240.842 kr.Markedet · 20182.169.820 kr.Markedet · 20191.714.318 kr.Markedet · 20202.245.648 kr.Markedet · 20212.162.522 kr.Markedet · 20222.440.914 kr.Markedet · 20232.681.570 kr.Markedet · 20242.837.676 kr.Markedet · 20252.452.306 kr.Markedet · 20261.962.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²87 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²198 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²134 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²98 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²282 m22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²
Kidholm 6
9310 Vodskov		181 m²356 m14-05-20263.500.000 kr.19.337 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²289 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²
Gravsholtvej 6
9310 Vodskov		188 m²180 m20-03-20251.600.000 kr.8.511 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²342 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²197 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden