Musvågevej 17, St Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 50 m².975.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering895.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,90 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 13, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	52 m	18-05-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Tranevej 7, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	51 m²	465 m	09-09-2026	1.225.000 kr.	24.020 kr./m²
Rørsangervej 2, St Kongsmark 4200 Slagelse	47 m²	155 m	15-09-2026	1.066.000 kr.	22.681 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	693 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	66 m	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	523 m	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	435 m	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	1,3 km	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Skovpibervej 6 4200 Slagelse	45 m²	492 m	07-06-2026	1.020.000 kr.	22.667 kr./m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	1,3 km	22-01-2026	927.500 kr.	18.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu