Gl.Skovlundevej 64

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.482 kr/m².5.040.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl.Skovlundevej gns: 48.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.958.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,72 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2006 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.958.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
jun.Ejerskifte3.450.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Skovlundevej 4 2740 Skovlunde	92 m²	325 m	21-03-2026	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Gl.Skovlundevej 15 2740 Skovlunde	80 m²	241 m	25-04-2024	3.850.000 kr.	48.125 kr./m²
Kærkrogen 8 2740 Skovlunde	144 m²	380 m	19-11-2023	4.850.000 kr.	33.681 kr./m²
Lystoften 18 2740 Skovlunde	146 m²	295 m	13-02-2024	5.600.000 kr.	38.356 kr./m²
Hybenvænget 12 2740 Skovlunde	143 m²	583 m	17-01-2025	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Bybjergvej 32 2740 Skovlunde	131 m²	170 m	15-05-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Ellekildevej 19 2740 Skovlunde	140 m²	725 m	19-10-2023	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Ingevej 30 2740 Skovlunde	138 m²	633 m	30-07-2026	4.300.000 kr.	31.159 kr./m²
Dagmarvej 25 2740 Skovlunde	135 m²	540 m	09-10-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Skovlunde Byvej 63 2740 Skovlunde	139 m²	809 m	07-07-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu