Elsevej 4, Mørdrup

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 162 m².5.562.108 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.666.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,82 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.666.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1974nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsevej 2, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	18 m	06-10-2025	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Gerdavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	77 m	08-12-2024	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	164 m²	105 m	17-09-2025	5.745.000 kr.	35.030 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	252 m	23-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	252 m	30-03-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Hvedemarken 20, Mørdrup 3060 Espergærde	163 m²	391 m	24-09-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²
Berberisvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	321 m	23-08-2024	5.840.000 kr.	36.962 kr./m²
Marievej 26, Mørdrup 3060 Espergærde	157 m²	321 m	29-11-2025	4.985.000 kr.	31.752 kr./m²
Berberisvej 11 3060 Espergærde	157 m²	336 m	14-10-2026	6.445.000 kr.	41.051 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	389 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu