Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Munkegårdsvej 25A

Rækkehus · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 523 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.070 kr/m².2.759.029 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.972.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1971majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsvej 20B
3490 Kvistgård		80 m²64 m11-02-20262.750.000 kr.34.375 kr./m²
Lergravsvej 8G
3490 Kvistgård		135 m²221 m10-07-20242.830.000 kr.20.963 kr./m²
Lergravsvej 9C
3490 Kvistgård		135 m²299 m28-08-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Vandværksvej 50
3490 Kvistgård		114 m²318 m04-03-20262.975.000 kr.26.096 kr./m²
Lergravsvej 10H
3490 Kvistgård		111 m²368 m11-11-20232.750.000 kr.24.775 kr./m²
Vandværksvej 52
3490 Kvistgård		110 m²313 m09-07-20252.865.000 kr.26.045 kr./m²
Lergravsvej 10I
3490 Kvistgård		110 m²358 m12-12-20232.620.000 kr.23.818 kr./m²
Lergravsvej 9B
3490 Kvistgård		108 m²289 m03-03-20242.460.295 kr.22.781 kr./m²
Lergravsvej 12B
3490 Kvistgård		108 m²341 m29-09-20252.695.000 kr.24.954 kr./m²
Lergravsvej 12D
3490 Kvistgård		108 m²342 m19-11-20252.745.000 kr.25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden