Anderstrupvej 26

Villa · 160 m² · bygget 1730

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.420 m², 6 værelser, opført i 1730, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1730
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.390 kr/m².1.634.800 kr.
2Alders-risiko (296 år)Huset er 296 år gammelt (opført 1730). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.880.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,62 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1730Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 54, Skelstrup 4930 Maribo	171 m²	719 m	29-01-2024	1.923.000 kr.	11.246 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	1,2 km	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Bregnevej 5 4930 Maribo	163 m²	1,2 km	15-04-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Møllevej 59, Hunseby 4930 Maribo	157 m²	1,3 km	09-06-2025	930.000 kr.	5.924 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	871 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	1,6 km	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	902 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Skolevænget 16, Hunseby 4930 Maribo	166 m²	1,4 km	14-10-2024	920.000 kr.	5.542 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	1,2 km	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	1,5 km	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu