Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Knøsen 63

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.787 kr/m².3.824.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsen gns: 26.452 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.812.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,29 pct. siden sep. 2015
731k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat3.812.406 kr.Markedet · 1992817.920 kr.Markedet · 1993731.088 kr.Markedet · 1994950.256 kr.Markedet · 1995946.368 kr.Markedet · 19961.073.808 kr.Markedet · 19971.116.576 kr.Markedet · 19981.527.120 kr.Markedet · 19991.473.840 kr.Markedet · 20001.615.392 kr.Markedet · 20011.770.048 kr.Markedet · 20021.762.272 kr.Markedet · 20032.160.000 kr.Markedet · 20042.038.320 kr.Markedet · 20052.223.936 kr.Markedet · 20063.094.992 kr.Markedet · 20072.976.048 kr.Markedet · 20082.958.768 kr.Markedet · 20092.319.408 kr.Markedet · 20102.182.896 kr.Markedet · 20112.416.752 kr.Markedet · 20122.080.656 kr.Markedet · 20132.431.152 kr.Markedet · 20142.298.816 kr.Markedet · 20152.593.728 kr.Markedet · 20162.725.344 kr.Markedet · 20172.855.664 kr.Markedet · 20183.055.824 kr.Markedet · 20193.172.464 kr.Markedet · 20203.406.608 kr.Markedet · 20213.836.016 kr.Markedet · 20224.312.944 kr.Markedet · 20233.497.184 kr.Markedet · 20243.826.512 kr.Markedet · 20254.176.864 kr.Markedet · 20264.444.704 kr.Markedet · 20276.765.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.812.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsen 70
2670 Greve		137 m²93 m06-08-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Knøsen 81
2670 Greve		135 m²117 m08-07-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Knøsen 51
2670 Greve		156 m²83 m23-04-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Knøsen 27
2670 Greve		125 m²114 m03-03-20263.850.000 kr.30.800 kr./m²
Knøsen 99
2670 Greve		124 m²73 m26-11-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Knøsen 69
2670 Greve		116 m²67 m29-10-20243.050.000 kr.26.293 kr./m²
Knøsen 56
2670 Greve		179 m²110 m10-02-20254.300.000 kr.24.022 kr./m²
Knøsen 41
2670 Greve		191 m²77 m09-12-20254.300.000 kr.22.513 kr./m²
Brydeholm 32
2670 Greve		142 m²380 m07-05-20264.795.000 kr.33.768 kr./m²
Belsager 89
2670 Greve		142 m²393 m26-06-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden