Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Solmarken 5, Faarup Klit

Fritidshus · 187 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 187 m², grund på 5.000 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.991 kr/m² × 187 m².5.234.317 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.678.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden sep. 2012
651k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2012850.000 kr.20. jul. 2015730.000 kr.19. aug. 2015730.000 kr.16. apr. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.678.690 kr.Markedet · 19921.837.836 kr.Markedet · 1993708.356 kr.Markedet · 19941.222.606 kr.Markedet · 19951.146.123 kr.Markedet · 1996978.758 kr.Markedet · 19971.498.244 kr.Markedet · 1998840.378 kr.Markedet · 19991.535.457 kr.Markedet · 20001.896.741 kr.Markedet · 20011.449.250 kr.Markedet · 20022.031.568 kr.Markedet · 20031.282.446 kr.Markedet · 20041.684.870 kr.Markedet · 20053.400.221 kr.Markedet · 20063.236.409 kr.Markedet · 20074.291.837 kr.Markedet · 20084.971.021 kr.Markedet · 20092.378.640 kr.Markedet · 20102.502.060 kr.Markedet · 20111.854.292 kr.Markedet · 20122.830.058 kr.Markedet · 20131.221.110 kr.Markedet · 20144.467.243 kr.Markedet · 20152.057.000 kr.Markedet · 20162.680.832 kr.Markedet · 20172.465.782 kr.Markedet · 20183.394.798 kr.Markedet · 20193.652.297 kr.Markedet · 20203.329.161 kr.Markedet · 20213.419.856 kr.Markedet · 20224.764.760 kr.Markedet · 20234.435.640 kr.Markedet · 20244.498.846 kr.Markedet · 20254.774.858 kr.Markedet · 20264.869.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
850.000 kr.
20. jul. 2015 · Alm. Salg
730.000 kr.
19. aug. 2015 · Alm. Salg
730.000 kr.
16. apr. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.678.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018730.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018730.000 kr.
  • 2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018850.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solmarken 2, Faarup Klit
9493 Saltum		94 m²124 m30-04-20252.250.000 kr.23.936 kr./m²
Vesterhavs Sletten 41
9493 Saltum		150 m²752 m08-09-20253.443.500 kr.22.957 kr./m²
Klaus Bjergsvej 5, Ejersted
9493 Saltum		147 m²725 m22-02-20242.680.000 kr.18.231 kr./m²
Tølhøj 22
9493 Saltum		150 m²1,2 km01-05-20243.075.000 kr.20.500 kr./m²
Tølhøj 32
9493 Saltum		149 m²1,4 km04-10-20232.550.000 kr.17.114 kr./m²
Vordingborgvej 3
9493 Saltum		182 m²3,0 km23-05-20254.700.000 kr.25.824 kr./m²
Tølhøj 46
9493 Saltum		129 m²1,3 km17-09-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Trehøje 10
9493 Saltum		150 m²2,3 km28-09-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Ørnebjergvej 32
9493 Saltum		150 m²2,3 km22-04-20242.550.000 kr.17.000 kr./m²
Kordalsbakken 16
9493 Saltum		156 m²2,6 km19-07-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden