Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vestergade 30, Ganløse

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 104 m².2.718.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.579.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+129,82 pct. siden okt. 2014
462k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2014853.620 kr.30. sep. 20152.050.000 kr.3. sep. 20251.122.500 kr.I dag · vores estimat2.579.697 kr.Markedet · 1992558.376 kr.Markedet · 1993620.672 kr.Markedet · 1994691.600 kr.Markedet · 1995703.976 kr.Markedet · 1996730.912 kr.Markedet · 1997833.456 kr.Markedet · 1998926.224 kr.Markedet · 1999900.536 kr.Markedet · 2000785.200 kr.Markedet · 20011.104.584 kr.Markedet · 20021.165.528 kr.Markedet · 20031.319.968 kr.Markedet · 20041.298.752 kr.Markedet · 20051.297.920 kr.Markedet · 20062.036.320 kr.Markedet · 20071.294.176 kr.Markedet · 20081.908.608 kr.Markedet · 20091.577.888 kr.Markedet · 20101.016.912 kr.Markedet · 20111.537.640 kr.Markedet · 20121.447.680 kr.Markedet · 20131.492.504 kr.Markedet · 20141.344.200 kr.Markedet · 20152.114.008 kr.Markedet · 20161.743.560 kr.Markedet · 20171.922.128 kr.Markedet · 20181.943.968 kr.Markedet · 20192.061.800 kr.Markedet · 20202.193.048 kr.Markedet · 20212.477.384 kr.Markedet · 20222.682.368 kr.Markedet · 20232.537.600 kr.Markedet · 20242.494.752 kr.Markedet · 20252.691.208 kr.Markedet · 20263.008.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2014 · Alm. Salg
853.620 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
3. sep. 2025 · Alm. Salg
1.122.500 kr.
I dag · vores estimat
2.579.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.122.500 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2014okt.Solgt, andet853.620 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1964majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²403 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²354 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²355 m22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²1,1 km16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²633 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Farumvej 19, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²493 m17-06-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²579 m23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Måløvvej 38, Ganløse
3660 Stenløse		85 m²609 m22-04-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²794 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		124 m²672 m17-09-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden