Strandvejen 141, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 161 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 161 m².2.405.823 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.710.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 158, Rønne 3700 Rønne	135 m²	186 m	20-05-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	832 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	390 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Strandvejen 65, Rønne 3700 Rønne	121 m²	717 m	27-11-2023	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne 3700 Rønne	120 m²	1,0 km	24-09-2024	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Strandvejen 9, Rønne 3700 Rønne	113 m²	1,1 km	12-06-2026	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	310 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Kamilleløkken 16, Rønne 3700 Rønne	166 m²	749 m	07-09-2026	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	543 m	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	895 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu