Hovdiget 29, Dalby Huse

Fritidshus · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.163 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 113 m².2.217.738 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.814.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,18 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1981Bygget
1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovdiget 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	30 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovdiget 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	394 m	08-10-2024	1.010.000 kr.	16.833 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	50 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	212 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	119 m²	354 m	12-02-2026	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	383 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	615 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	770 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	237 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	691 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu