Borthigsgade 6, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1880
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.729 kr/m².1.364.357 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.046.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,14 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	74 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	74 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	158 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	506 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	529 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	529 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	960 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	414 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	414 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	690 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu