H C Andersens Vej 211

Villa · 175 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.111 kr/m².2.546.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 14.154 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering2.761.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,42 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.761.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2009Ombygning
2002majEjerskifte
Bygget
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	198 m	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
H C Andersens Vej 179 9800 Hjørring	163 m²	152 m	14-05-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
H C Andersens Vej 86 9800 Hjørring	157 m²	267 m	31-05-2024	2.895.000 kr.	18.439 kr./m²
H C Andersens Vej 66 9800 Hjørring	149 m²	93 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
H C Andersens Vej 54 9800 Hjørring	141 m²	51 m	06-04-2025	2.320.000 kr.	16.454 kr./m²
H C Andersens Vej 12 9800 Hjørring	134 m²	360 m	25-06-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	80 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Spangkærvej 38 9800 Hjørring	174 m²	288 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Faldet 25 9800 Hjørring	181 m²	320 m	11-05-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Spangkærparken 38 9800 Hjørring	185 m²	192 m	10-05-2026	2.570.000 kr.	13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu