Kirkevej 9, Vejle

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 153 m².1.316.106 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering964.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,25 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.184.000 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2009okt.Ejerskifte1.184.000 kr.
1992jan.Ejerskifte300.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 12, Vejle 5672 Broby	129 m²	87 m	01-10-2026	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Kirkevej 7A, Vejle 5672 Broby	100 m²	30 m	21-01-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Kirkevej 19, Vejle 5672 Broby	101 m²	151 m	10-02-2026	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Kirkevej 15, Vejle 5672 Broby	95 m²	109 m	12-09-2024	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Kirkevej 32, Vejle 5672 Broby	85 m²	265 m	14-09-2024	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	317 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	280 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	249 m	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	337 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	123 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu