Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Melosvej 2, Hårup

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 168 m².3.033.912 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.910.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,24 pct. siden okt. 2015
316k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20151.740.000 kr.I dag · vores estimat2.910.016 kr.Markedet · 1992888.216 kr.Markedet · 1993561.960 kr.Markedet · 1994806.232 kr.Markedet · 1995585.480 kr.Markedet · 19961.085.112 kr.Markedet · 1997621.096 kr.Markedet · 19981.270.248 kr.Markedet · 1999431.592 kr.Markedet · 20001.487.472 kr.Markedet · 2001315.672 kr.Markedet · 20021.247.568 kr.Markedet · 20031.112.160 kr.Markedet · 20041.391.040 kr.Markedet · 20051.725.360 kr.Markedet · 20061.675.464 kr.Markedet · 20072.621.640 kr.Markedet · 20082.188.704 kr.Markedet · 20092.500.344 kr.Markedet · 20102.333.352 kr.Markedet · 20111.821.624 kr.Markedet · 20122.449.944 kr.Markedet · 20131.224.384 kr.Markedet · 20142.800.224 kr.Markedet · 20152.891.616 kr.Markedet · 20162.483.880 kr.Markedet · 20171.745.016 kr.Markedet · 20182.552.928 kr.Markedet · 20193.341.688 kr.Markedet · 20201.539.888 kr.Markedet · 20212.943.024 kr.Markedet · 20223.134.376 kr.Markedet · 20233.241.728 kr.Markedet · 20243.783.192 kr.Markedet · 20252.718.072 kr.Markedet · 20263.799.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.910.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²57 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²
Attikavej 11, Hårup
8530 Hjortshøj		166 m²471 m29-10-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²175 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²234 m24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²857 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²375 m01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²741 m30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²176 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²874 m05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²337 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden