Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kløvermarksvej 27

Villa · 224 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.682 kr/m².2.902.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 14.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.378.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,02 pct. siden jul. 2015
342k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.450.000 kr.I dag · vores estimat3.378.795 kr.Markedet · 1992897.120 kr.Markedet · 1993835.744 kr.Markedet · 19941.101.408 kr.Markedet · 1995886.816 kr.Markedet · 1996341.824 kr.Markedet · 19971.210.496 kr.Markedet · 19981.155.392 kr.Markedet · 19991.324.064 kr.Markedet · 20001.504.608 kr.Markedet · 20011.736.000 kr.Markedet · 20021.490.944 kr.Markedet · 20031.733.312 kr.Markedet · 20041.475.488 kr.Markedet · 2005667.296 kr.Markedet · 20062.214.240 kr.Markedet · 20071.061.536 kr.Markedet · 20082.253.440 kr.Markedet · 20092.558.976 kr.Markedet · 20102.300.480 kr.Markedet · 20112.545.536 kr.Markedet · 20122.496.032 kr.Markedet · 20132.262.848 kr.Markedet · 20142.384.928 kr.Markedet · 20152.622.592 kr.Markedet · 20162.742.208 kr.Markedet · 20172.998.688 kr.Markedet · 20182.836.288 kr.Markedet · 20192.520.000 kr.Markedet · 20203.019.072 kr.Markedet · 20213.697.344 kr.Markedet · 20223.655.008 kr.Markedet · 20233.407.936 kr.Markedet · 20243.426.976 kr.Markedet · 20253.587.808 kr.Markedet · 20263.695.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 31
8370 Hadsten		224 m²45 m04-11-20253.525.000 kr.15.737 kr./m²
Kløvermarksvej 33
8370 Hadsten		207 m²66 m22-09-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Kløvermarksvej 25
8370 Hadsten		204 m²21 m12-04-20252.100.000 kr.10.294 kr./m²
Kløvermarksvej 15
8370 Hadsten		258 m²141 m02-10-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Kløvermarksvej 4
8370 Hadsten		175 m²219 m10-12-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kløvermarksvej 23
8370 Hadsten		161 m²42 m05-01-20252.125.000 kr.13.199 kr./m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²120 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²232 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Islandsvej 38
8370 Hadsten		227 m²100 m06-05-20254.200.000 kr.18.502 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²279 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden