Andrupvej 7, Vrinners, 8420 Knebel — Villa · 112 m² · bygget 1770 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.127 m², 3 værelser, opført i 1770, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.863 kr/m².1.824.750 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.244.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,89 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel654.500 kr.
2002Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 5, Vrinners 8420 Knebel	110 m²	191 m	14-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners 8420 Knebel	115 m²	592 m	05-06-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Gyden 12, Vrinners 8420 Knebel	107 m²	709 m	24-07-2024	1.215.000 kr.	11.355 kr./m²
Skovgårdevej 28, Vrinners 8420 Knebel	118 m²	837 m	19-12-2023	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Tornholmvej 13, Vrinners 8420 Knebel	129 m²	748 m	20-01-2026	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	2,7 km	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	1,9 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Lyngevej 2 8420 Knebel	117 m²	2,8 km	26-08-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Møllebakken 32A 8420 Knebel	135 m²	2,0 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Holmbjergvej 72A, Knebelbro 8420 Knebel	116 m²	4,4 km	17-10-2023	5.325.000 kr.	45.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu