Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tapdrupvej 98

Villa · 160 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.440 kr/m².2.493.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1928-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.941.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,34 pct. siden aug. 2015
586k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.850.000 kr.30. apr. 2024814.114 kr.I dag · vores estimat2.941.733 kr.Markedet · 1992787.680 kr.Markedet · 1993586.240 kr.Markedet · 1994713.440 kr.Markedet · 1995721.920 kr.Markedet · 1996758.080 kr.Markedet · 19971.042.880 kr.Markedet · 1998945.760 kr.Markedet · 19991.109.440 kr.Markedet · 2000879.680 kr.Markedet · 20011.017.600 kr.Markedet · 20021.103.040 kr.Markedet · 20031.144.960 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.171.040 kr.Markedet · 20061.389.120 kr.Markedet · 20071.708.160 kr.Markedet · 20081.890.880 kr.Markedet · 20091.670.720 kr.Markedet · 20101.720.320 kr.Markedet · 20112.049.600 kr.Markedet · 20121.669.120 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20141.792.160 kr.Markedet · 20151.825.120 kr.Markedet · 20161.733.600 kr.Markedet · 20171.945.440 kr.Markedet · 20182.069.760 kr.Markedet · 20191.827.200 kr.Markedet · 20202.208.480 kr.Markedet · 20212.348.320 kr.Markedet · 20222.671.520 kr.Markedet · 20232.636.800 kr.Markedet · 20242.620.640 kr.Markedet · 20252.716.960 kr.Markedet · 20262.576.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
814.114 kr.
I dag · vores estimat
2.941.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte814.114 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tapdrupvej 73
8800 Viborg		126 m²271 m15-11-20241.470.000 kr.11.667 kr./m²
Anders Nielsens Vej 19, Tapdrup
8800 Viborg		161 m²487 m18-05-20262.260.000 kr.14.037 kr./m²
Kokærvænget 16
8800 Viborg		157 m²482 m30-04-20253.240.000 kr.20.637 kr./m²
Anders Nielsens Vej 25, Tapdrup
8800 Viborg		164 m²561 m20-08-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Tapdrupvænget 1, Tapdrup
8800 Viborg		151 m²464 m28-04-20252.945.000 kr.19.503 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Tapdrup
8800 Viborg		146 m²310 m24-02-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Engvej 13
8800 Viborg		180 m²461 m26-12-20243.850.000 kr.21.389 kr./m²
Gl. Vibækvej 20
8800 Viborg		138 m²426 m05-11-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Kokær 8
8800 Viborg		188 m²399 m01-09-20242.700.000 kr.14.362 kr./m²
Engvej 6, Tapdrup
8800 Viborg		190 m²442 m23-09-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden