Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Bystævnet 15

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.120 kr/m².3.756.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.067.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,78 pct. siden nov. 2015
293k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.849.000 kr.I dag · vores estimat4.067.853 kr.Markedet · 1992740.673 kr.Markedet · 1993722.619 kr.Markedet · 1994757.197 kr.Markedet · 1995839.970 kr.Markedet · 1996659.430 kr.Markedet · 19971.069.929 kr.Markedet · 1998989.910 kr.Markedet · 19991.270.359 kr.Markedet · 2000976.599 kr.Markedet · 20011.175.805 kr.Markedet · 20021.293.615 kr.Markedet · 20031.474.614 kr.Markedet · 2004534.735 kr.Markedet · 20051.920.762 kr.Markedet · 2006883.116 kr.Markedet · 20072.713.608 kr.Markedet · 2008842.418 kr.Markedet · 20091.807.083 kr.Markedet · 20102.231.964 kr.Markedet · 20111.387.251 kr.Markedet · 20122.372.265 kr.Markedet · 20132.570.094 kr.Markedet · 20142.796.687 kr.Markedet · 20152.639.250 kr.Markedet · 20162.690.658 kr.Markedet · 20173.149.505 kr.Markedet · 20183.013.947 kr.Markedet · 20192.974.932 kr.Markedet · 20203.177.657 kr.Markedet · 20213.464.226 kr.Markedet · 20223.836.016 kr.Markedet · 20233.642.930 kr.Markedet · 20243.747.582 kr.Markedet · 20254.285.989 kr.Markedet · 20264.293.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.849.000 kr.
I dag · vores estimat
4.067.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.849.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnet 26
8520 Lystrup		107 m²118 m19-10-20252.785.000 kr.26.028 kr./m²
Spergelbakken 7
8520 Lystrup		155 m²260 m27-06-20243.560.000 kr.22.968 kr./m²
Hedeskovvej 26
8520 Lystrup		152 m²328 m05-09-20243.750.000 kr.24.671 kr./m²
Hedeskovvej 22
8520 Lystrup		156 m²296 m19-09-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Birkebakken 17
8520 Lystrup		152 m²473 m19-09-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Granbakken 6
8520 Lystrup		150 m²416 m18-01-20254.500.000 kr.30.000 kr./m²
Hedeskovvej 30
8520 Lystrup		148 m²352 m08-10-20243.200.000 kr.21.622 kr./m²
Fyrrebakken 5
8520 Lystrup		156 m²465 m09-03-20254.445.000 kr.28.494 kr./m²
Spergelbakken 12
8520 Lystrup		162 m²179 m18-08-20253.545.000 kr.21.883 kr./m²
Porsbakken 10
8520 Lystrup		160 m²292 m07-02-20243.725.000 kr.23.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden