Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Tornbakkevej 5, Hulsig

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.725 kr/m².3.328.210 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.269.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbakkevej 3, Hulsig
9990 Skagen		160 m²53 m17-10-20252.860.000 kr.17.875 kr./m²
Hulsigvej 75, Hulsig
9990 Skagen		136 m²321 m03-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Vandværksvej 16, Hulsig
9990 Skagen		147 m²296 m05-08-20262.122.100 kr.14.436 kr./m²
Vandrerstien 7
9990 Skagen		120 m²8,2 km08-01-20265.475.000 kr.45.625 kr./m²
Fredensklit 3
9990 Skagen		130 m²8,5 km05-02-20255.150.000 kr.39.615 kr./m²
Stadionvej 31
9990 Skagen		125 m²8,8 km14-07-20261.830.000 kr.14.640 kr./m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²8,6 km16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Westbanke 44
9990 Skagen		127 m²8,8 km19-09-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²
Gl. Kirkesti 6
9990 Skagen		127 m²8,9 km26-06-20256.575.000 kr.51.772 kr./m²
Munkeklit 4, Højen
9990 Skagen		117 m²8,4 km01-12-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden