Villingebæk Strandvej 587

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.255.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.188 kr/m².3.311.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillingebæk gns: 21.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.327.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,10 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.327.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2003majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villingebæk Strandvej 635 3120 Dronningmølle	190 m²	801 m	08-04-2025	4.270.000 kr.	22.474 kr./m²
Spættevej 2 3120 Dronningmølle	162 m²	1,3 km	01-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	1,2 km	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Tranevej 1 3120 Dronningmølle	153 m²	1,4 km	17-02-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	1,3 km	03-01-2027	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	1,3 km	08-10-2026	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 32 3120 Dronningmølle	130 m²	622 m	26-05-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Slåenvangen 2C, Munkerup 3120 Dronningmølle	158 m²	2,4 km	05-05-2026	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	167 m²	2,5 km	04-04-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Holtesgårdvej 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	146 m²	2,4 km	14-07-2026	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu