Ejby Strandvej 12, Ejby

Villa · 127 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1108 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 127 m².2.423.160 kr.
2Vores vurdering2.614.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,72 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2015 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017635.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Strandvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	37 m	16-07-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Ejby Strandvej 33, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	102 m	21-09-2025	3.255.000 kr.	19.608 kr./m²
Ejby Strandvej 4A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	718 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Ejby Strandvej 14, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	24 m	24-01-2025	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Bigårdsvej 48, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	103 m	26-10-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	174 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	751 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	701 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	848 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	376 m	09-08-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu