Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

P. Langs Vej 8

Rækkehus · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.542 kr/m².3.561.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.854.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,26 pct. siden jul. 2015
646k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat3.854.161 kr.Markedet · 1992812.018 kr.Markedet · 1993772.016 kr.Markedet · 1994825.691 kr.Markedet · 1995891.344 kr.Markedet · 1996999.033 kr.Markedet · 19971.095.196 kr.Markedet · 19981.332.835 kr.Markedet · 19991.471.260 kr.Markedet · 20001.378.600 kr.Markedet · 20011.483.125 kr.Markedet · 20021.210.682 kr.Markedet · 20031.799.864 kr.Markedet · 20042.067.109 kr.Markedet · 20052.302.149 kr.Markedet · 20063.449.890 kr.Markedet · 20072.825.000 kr.Markedet · 20082.628.380 kr.Markedet · 20092.160.334 kr.Markedet · 20102.131.067 kr.Markedet · 20112.581.824 kr.Markedet · 20122.259.435 kr.Markedet · 20132.099.653 kr.Markedet · 20142.289.267 kr.Markedet · 20152.298.307 kr.Markedet · 20163.289.091 kr.Markedet · 20172.779.800 kr.Markedet · 20183.386.949 kr.Markedet · 20193.524.696 kr.Markedet · 20203.042.299 kr.Markedet · 20213.462.659 kr.Markedet · 20224.214.787 kr.Markedet · 20233.584.699 kr.Markedet · 20244.152.411 kr.Markedet · 20253.966.978 kr.Markedet · 20264.084.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.854.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 119
8270 Højbjerg		112 m²39 m20-10-20253.550.000 kr.31.696 kr./m²
Holmegårdsvej 107
8270 Højbjerg		114 m²75 m22-06-20253.650.000 kr.32.018 kr./m²
Næsbyvej 27
8270 Højbjerg		113 m²650 m05-04-20253.600.000 kr.31.858 kr./m²
Næsbyvej 33
8270 Højbjerg		113 m²658 m18-02-20253.950.000 kr.34.956 kr./m²
Lundgårdsvej 46
8270 Højbjerg		111 m²663 m07-04-20254.295.000 kr.38.694 kr./m²
Christian X's Vej 163A
8270 Højbjerg		116 m²614 m15-12-20253.750.000 kr.32.328 kr./m²
Holme Parkvej 102
8270 Højbjerg		113 m²833 m26-09-20242.910.000 kr.25.752 kr./m²
Holme Parkvej 138
8270 Højbjerg		113 m²887 m03-07-20263.598.000 kr.31.841 kr./m²
Holme Parkvej 84
8270 Højbjerg		110 m²788 m25-06-20252.953.000 kr.26.845 kr./m²
Holme Parkvej 127
8270 Højbjerg		114 m²932 m23-01-20253.355.000 kr.29.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden