Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 246

Villa · 190 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.426 kr/m².5.511.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.155.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,80 pct. siden jul. 2015
956k2,7M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20153.160.000 kr.I dag · vores estimat6.155.566 kr.Markedet · 19921.222.460 kr.Markedet · 19931.221.700 kr.Markedet · 19941.085.660 kr.Markedet · 19951.434.880 kr.Markedet · 19961.795.120 kr.Markedet · 19971.699.740 kr.Markedet · 19982.584.760 kr.Markedet · 19992.046.680 kr.Markedet · 20001.719.310 kr.Markedet · 20012.414.520 kr.Markedet · 20022.563.100 kr.Markedet · 20032.623.900 kr.Markedet · 20043.255.080 kr.Markedet · 20053.295.170 kr.Markedet · 20063.678.210 kr.Markedet · 20075.127.910 kr.Markedet · 20084.016.220 kr.Markedet · 20093.050.830 kr.Markedet · 20103.013.590 kr.Markedet · 20113.251.280 kr.Markedet · 20123.338.110 kr.Markedet · 20133.403.660 kr.Markedet · 20143.330.320 kr.Markedet · 20153.670.230 kr.Markedet · 20164.120.530 kr.Markedet · 20174.565.130 kr.Markedet · 20184.616.240 kr.Markedet · 20195.056.470 kr.Markedet · 20205.266.990 kr.Markedet · 20215.421.650 kr.Markedet · 20226.258.220 kr.Markedet · 20235.527.860 kr.Markedet · 20245.634.070 kr.Markedet · 20256.093.110 kr.Markedet · 20267.537.110 kr.Markedet · 20276.563.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
6.155.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 207
2600 Glostrup		195 m²211 m15-10-20256.800.000 kr.34.872 kr./m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²278 m12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 35
2600 Glostrup		193 m²915 m20-07-20244.750.000 kr.24.611 kr./m²
Ejbydalsvej 67
2600 Glostrup		198 m²787 m09-07-20255.260.000 kr.26.566 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²232 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²295 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²320 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 113
2600 Glostrup		216 m²604 m14-12-20235.250.000 kr.24.306 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²1,0 km06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²340 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden