Frydenborgvej 35

Villa · 174 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.326 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.700 kr/m².6.379.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.900.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,67 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.900.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1988Ombygning
1976aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyet 13A 3400 Hillerød	174 m²	1,2 km	14-06-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Skovlyet 13A 3400 Hillerød	174 m²	1,2 km	08-05-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Harestien 1 3400 Hillerød	175 m²	1,4 km	29-10-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Pilevej 12 3400 Hillerød	169 m²	1,2 km	27-09-2026	8.380.000 kr.	49.586 kr./m²
Pilevej 1 3400 Hillerød	181 m²	1,2 km	03-04-2024	9.750.000 kr.	53.867 kr./m²
Stenholtsvænget 1 3400 Hillerød	170 m²	1,3 km	03-07-2026	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Stenholtsvænget 1 3400 Hillerød	170 m²	1,3 km	30-06-2024	3.385.000 kr.	19.912 kr./m²
Elmegårdsalle 61 3400 Hillerød	181 m²	1,2 km	11-03-2025	5.475.000 kr.	30.249 kr./m²
Skovvej 29B 3400 Hillerød	172 m²	1,5 km	15-05-2025	7.350.000 kr.	42.733 kr./m²
Egevej 18 3400 Hillerød	170 m²	1,4 km	24-04-2025	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu