Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Skovlundgårdsvej 76

Rækkehus · 86 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.015 kr/m².2.287.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlundgårdsvej gns: 23.318 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 33.579 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.460.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,35 pct. siden aug. 2015
447k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.525.000 kr.I dag · vores estimat2.460.660 kr.Markedet · 1992447.114 kr.Markedet · 1993612.922 kr.Markedet · 1994624.102 kr.Markedet · 1995666.070 kr.Markedet · 1996687.742 kr.Markedet · 1997847.186 kr.Markedet · 1998939.034 kr.Markedet · 1999970.768 kr.Markedet · 2000987.452 kr.Markedet · 20011.079.644 kr.Markedet · 20021.133.050 kr.Markedet · 20031.170.976 kr.Markedet · 20041.189.724 kr.Markedet · 20051.394.404 kr.Markedet · 20061.326.120 kr.Markedet · 20072.447.904 kr.Markedet · 20082.063.226 kr.Markedet · 20091.791.638 kr.Markedet · 20101.678.806 kr.Markedet · 20111.869.554 kr.Markedet · 20121.679.752 kr.Markedet · 20131.476.534 kr.Markedet · 20141.575.348 kr.Markedet · 20151.839.196 kr.Markedet · 20161.834.380 kr.Markedet · 20171.875.574 kr.Markedet · 20181.759.130 kr.Markedet · 20192.221.638 kr.Markedet · 20201.971.292 kr.Markedet · 20212.375.664 kr.Markedet · 20222.665.312 kr.Markedet · 20232.254.920 kr.Markedet · 20242.573.206 kr.Markedet · 20252.149.226 kr.Markedet · 20262.416.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlundgårdsvej 80
8260 Viby J		86 m²20 m02-06-20241.750.000 kr.20.349 kr./m²
Skovlundgårdsvej 86
8260 Viby J		86 m²28 m02-05-20241.830.000 kr.21.279 kr./m²
Skovlundgårdsvej 84
8260 Viby J		88 m²26 m15-07-20242.550.000 kr.28.977 kr./m²
Skovlundgårdsvej 56
8260 Viby J		88 m²55 m29-04-20252.185.000 kr.24.830 kr./m²
Skovlundgårdsvej 50
8260 Viby J		88 m²71 m29-12-20232.295.000 kr.26.080 kr./m²
Skovlundgårdsvej 236
8260 Viby J		100 m²126 m13-11-20252.400.000 kr.24.000 kr./m²
Skovlundgårdsvej 256
8260 Viby J		100 m²155 m06-02-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Skovlundgårdsvej 228
8260 Viby J		103 m²113 m03-02-20262.325.000 kr.22.573 kr./m²
Skovlundgårdsvej 204
8260 Viby J		107 m²60 m15-06-20262.666.000 kr.24.916 kr./m²
Skovlundgårdsvej 218
8260 Viby J		107 m²83 m25-02-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden