Ægirsvej 30

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1210 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².1.348.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 9.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.403.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,06 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2015aug.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2012majEjerskifte
2006jun.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 9 4873 Væggerløse	148 m²	145 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	126 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Ægirsvej 17 4873 Væggerløse	100 m²	38 m	17-01-2024	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	209 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	439 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Asgaardsvej 2 4873 Væggerløse	134 m²	166 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	370 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	454 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Thorsvej 17 4873 Væggerløse	148 m²	229 m	18-03-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Blishøjvej 16 4873 Væggerløse	148 m²	244 m	26-02-2024	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu