Voermøllevej 12, Lyngå, 8370 Hadsten — Villa · 106 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LyngåMedian pris/m² for villa i Lyngå (8370, sidste 24 mdr.): 19.095 kr/m² × 106 m².2.024.070 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.046.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,39 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 35 8370 Hadsten	101 m²	3,4 km	09-01-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Vestervangen 16 8370 Hadsten	101 m²	3,5 km	13-05-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Vestervangen 45 8370 Hadsten	116 m²	3,4 km	23-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Merkurvej 13 8370 Hadsten	118 m²	3,3 km	06-07-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Fasanvej 1A 8370 Hadsten	113 m²	3,7 km	22-05-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Thomsensvej 1 8370 Hadsten	112 m²	3,8 km	27-02-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Engparken 17 8370 Hadsten	116 m²	3,6 km	05-12-2023	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Uranusvej 12 8370 Hadsten	121 m²	3,2 km	22-03-2026	1.898.000 kr.	15.686 kr./m²
Kirkevej 63 8370 Hadsten	99 m²	3,8 km	10-03-2024	1.275.000 kr.	12.879 kr./m²
Søndergade 51 8370 Hadsten	112 m²	3,9 km	16-12-2025	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu