Ellebrinken 11

Villa · 168 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.922 kr/m².4.074.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllebrinken gns: 27.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering4.361.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,20 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.397.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.361.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.397.000 kr.
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebrinken 10 8520 Lystrup	176 m²	128 m	18-07-2024	3.895.000 kr.	22.131 kr./m²
Ellebrinken 95 8520 Lystrup	124 m²	220 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Enebakken 20 8520 Lystrup	167 m²	491 m	17-10-2024	3.745.000 kr.	22.425 kr./m²
Spergelbakken 12 8520 Lystrup	162 m²	335 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	21.883 kr./m²
Per Kjals Vej 30 8520 Lystrup	166 m²	551 m	29-01-2025	4.399.000 kr.	26.500 kr./m²
Bygaden 11 8520 Lystrup	172 m²	564 m	17-11-2024	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Porsbakken 10 8520 Lystrup	160 m²	423 m	07-02-2024	3.725.000 kr.	23.281 kr./m²
Lyngbakken 17 8520 Lystrup	176 m²	527 m	11-09-2024	4.850.000 kr.	27.557 kr./m²
Elleparken 84 8520 Lystrup	170 m²	830 m	30-03-2025	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Bygmarken 23 8520 Lystrup	167 m²	938 m	15-10-2024	4.995.000 kr.	29.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu