Onsholtgårdsvej 5D

Villa · 216 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 716 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.300 kr/m².5.657.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOnsholtgårdsvej gns: 30.712 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 36.309 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering6.811.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,39 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.347.702 kr.
I dag · vores estimat: 6.811.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.347.702 kr.
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Onsholtgårdsvej 44 8260 Viby J	218 m²	136 m	04-03-2025	5.400.000 kr.	24.771 kr./m²
Onsholtgårdsvej 42 8260 Viby J	210 m²	158 m	25-02-2025	5.850.000 kr.	27.857 kr./m²
Onsholtgårdsvej 100 8260 Viby J	230 m²	279 m	10-03-2024	7.400.000 kr.	32.174 kr./m²
Onsholtgårdsvej 110 8260 Viby J	200 m²	355 m	30-01-2025	6.200.000 kr.	31.000 kr./m²
Onsholtgårdsvej 46 8260 Viby J	189 m²	115 m	15-11-2023	5.750.000 kr.	30.423 kr./m²
Onsholtgårdsvej 7G 8260 Viby J	183 m²	117 m	20-05-2025	5.360.000 kr.	29.290 kr./m²
Onsholtgårdsvej 112 8260 Viby J	184 m²	333 m	29-10-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Onsholtgårdsvej 7A 8260 Viby J	175 m²	32 m	04-02-2025	5.650.000 kr.	32.286 kr./m²
Onsholtgårdsvej 22 8260 Viby J	175 m²	126 m	04-10-2023	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Onsholtgårdsvej 50 8260 Viby J	168 m²	114 m	03-03-2025	4.862.500 kr.	28.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu