Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Holmegaardsvej 30, Fensmark

Villa · 209 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 209 m².3.436.169 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,46 pct. siden jun. 2015
343k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat2.172.084 kr.Markedet · 1992918.973 kr.Markedet · 1993779.779 kr.Markedet · 1994925.243 kr.Markedet · 1995914.584 kr.Markedet · 1996899.536 kr.Markedet · 19971.234.981 kr.Markedet · 19981.094.324 kr.Markedet · 19991.117.941 kr.Markedet · 20001.675.762 kr.Markedet · 20011.454.640 kr.Markedet · 20021.654.653 kr.Markedet · 20031.436.248 kr.Markedet · 20041.605.120 kr.Markedet · 20051.415.139 kr.Markedet · 20062.031.898 kr.Markedet · 20072.612.500 kr.Markedet · 20082.935.405 kr.Markedet · 20092.138.279 kr.Markedet · 20101.977.767 kr.Markedet · 20111.663.640 kr.Markedet · 20122.379.256 kr.Markedet · 20132.177.153 kr.Markedet · 20141.607.628 kr.Markedet · 20152.972.398 kr.Markedet · 20161.778.799 kr.Markedet · 20172.208.712 kr.Markedet · 20182.154.581 kr.Markedet · 20192.233.165 kr.Markedet · 20202.333.485 kr.Markedet · 20212.579.269 kr.Markedet · 20222.945.019 kr.Markedet · 20232.912.206 kr.Markedet · 20242.679.589 kr.Markedet · 20253.105.949 kr.Markedet · 20263.477.760 kr.Markedet · 20273.252.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2015jun.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegaardsvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		251 m²198 m19-12-20233.400.450 kr.13.548 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²229 m05-05-20241.545.000 kr.10.957 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²459 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²239 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²530 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²368 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²574 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²590 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²488 m04-11-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²847 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden