Agnetevej 10

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.678 kr/m².2.086.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetevej gns: 12.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-28,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.259.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,45 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 636.250 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2004dec.Ejerskifte636.250 kr.
1981Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 6 4270 Høng	100 m²	43 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Tovesvej 12 4270 Høng	144 m²	264 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13 4270 Høng	147 m²	554 m	15-03-2025	3.230.000 kr.	21.973 kr./m²
Svalevej 13 4270 Høng	143 m²	568 m	15-05-2026	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Finderupvej 1 4270 Høng	149 m²	842 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Slagelsevej 34 4270 Høng	156 m²	572 m	17-12-2023	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²
Kløvervej 44 4270 Høng	147 m²	1,1 km	26-08-2025	2.190.000 kr.	14.898 kr./m²
Højbuen 2 4270 Høng	136 m²	599 m	30-06-2026	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Pilelunden 7 4270 Høng	151 m²	1,0 km	10-06-2025	2.809.995 kr.	18.609 kr./m²
Toftevej 6 4270 Høng	145 m²	1,3 km	14-01-2025	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu