Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Møllegade 30, 1. 1

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1995. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1434 m²
Bebygget areal
936 m²
Erhvervsareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.303 kr/m².3.236.039 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 17.320 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-80,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.234.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,06 pct. siden aug. 2015
179k3,4M6,6M9,8M13,0M19921997200220062010201420182022202626. aug. 20154.625.000 kr.I dag · vores estimat3.234.735 kr.Markedet · 19921.864.135 kr.Markedet · 1994179.265 kr.Markedet · 1995546.125 kr.Markedet · 1996570.860 kr.Markedet · 1997673.115 kr.Markedet · 1998492.405 kr.Markedet · 1999576.725 kr.Markedet · 2000958.545 kr.Markedet · 2002852.040 kr.Markedet · 2003513.825 kr.Markedet · 2004262.225 kr.Markedet · 20051.007.420 kr.Markedet · 2006787.015 kr.Markedet · 20071.611.260 kr.Markedet · 20081.290.300 kr.Markedet · 20091.135.685 kr.Markedet · 20101.741.055 kr.Markedet · 20111.062.840 kr.Markedet · 20121.146.055 kr.Markedet · 2013936.275 kr.Markedet · 20141.389.325 kr.Markedet · 20151.078.310 kr.Markedet · 20161.345.805 kr.Markedet · 20171.710.455 kr.Markedet · 20182.186.880 kr.Markedet · 20191.089.785 kr.Markedet · 2020854.505 kr.Markedet · 20211.277.805 kr.Markedet · 20221.398.930 kr.Markedet · 20231.169.685 kr.Markedet · 20241.442.620 kr.Markedet · 20251.400.205 kr.Markedet · 20261.072.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2015 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.234.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 14D, st.
7430 Ikast		96 m²153 m02-05-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Møllegade 7, 6. th
7430 Ikast		153 m²182 m21-12-20253.300.000 kr.21.569 kr./m²
Møllegade 7, 4. tv
7430 Ikast		153 m²182 m09-01-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Møllegade 7, 5. tv
7430 Ikast		153 m²182 m21-01-20242.575.000 kr.16.830 kr./m²
Kristiansgade 2B
7430 Ikast		83 m²400 m14-12-202511.845.395 kr.142.716 kr./m²
Lollandsgade 20, st.
7430 Ikast		82 m²326 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²326 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²300 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²577 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²501 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden