Frølundvej 4, Hammerum

Villa · 137 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 402 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 137 m².1.576.048 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.582.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1989Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frølundvej 21, Hammerum 7400 Herning	115 m²	163 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²
Øster Alle 4, Hammerum 7400 Herning	141 m²	250 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Palle Fløes Vej 10, Hammerum 7400 Herning	141 m²	275 m	22-04-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Villavej 6, Hammerum 7400 Herning	139 m²	455 m	04-07-2024	2.060.000 kr.	14.820 kr./m²
Lyøvej 21, Hammerum 7400 Herning	141 m²	377 m	03-08-2025	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Jagtvej 21, Hammerum 7400 Herning	134 m²	500 m	11-08-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Toften 2, Hammerum 7400 Herning	131 m²	359 m	25-03-2024	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Hybenvej 11, Hammerum 7400 Herning	146 m²	272 m	19-06-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Bygmarken 1, Hammerum 7400 Herning	144 m²	407 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Rugmarken 11, Hammerum 7400 Herning	131 m²	476 m	26-02-2026	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu