Degnehuse 4

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.477 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.210 kr/m².1.915.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1965-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
3Vores vurdering2.340.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,27 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1981Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnehuse 11 4450 Jyderup	113 m²	51 m	25-07-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Astersvej 3 4450 Jyderup	143 m²	530 m	29-07-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Holbækvej 142 4450 Jyderup	136 m²	1,1 km	26-03-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	1,1 km	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Elmevej 1 4450 Jyderup	130 m²	1,1 km	23-04-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	697 m	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	1,5 km	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Jydbækvej 10 4450 Jyderup	128 m²	1,1 km	06-07-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Markvænget 7 4450 Jyderup	138 m²	1,5 km	10-04-2024	1.380.000 kr.	10.000 kr./m²
Elmegården 85 4450 Jyderup	130 m²	1,5 km	09-10-2025	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu