Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievej 13, Fensmark

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 105 m².1.726.305 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.785.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,77 pct. siden aug. 2015
172k797k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2015835.000 kr.I dag · vores estimat1.785.005 kr.Markedet · 1992461.685 kr.Markedet · 1993391.755 kr.Markedet · 1994464.835 kr.Markedet · 1995459.480 kr.Markedet · 1996451.920 kr.Markedet · 1997620.445 kr.Markedet · 1998549.780 kr.Markedet · 1999561.645 kr.Markedet · 2000841.890 kr.Markedet · 2001730.800 kr.Markedet · 2002831.285 kr.Markedet · 2003721.560 kr.Markedet · 2004806.400 kr.Markedet · 2005710.955 kr.Markedet · 20061.020.810 kr.Markedet · 20071.312.500 kr.Markedet · 20081.474.725 kr.Markedet · 20091.074.255 kr.Markedet · 2010993.615 kr.Markedet · 2011835.800 kr.Markedet · 20121.195.320 kr.Markedet · 20131.093.785 kr.Markedet · 2014807.660 kr.Markedet · 20151.493.310 kr.Markedet · 2016893.655 kr.Markedet · 20171.109.640 kr.Markedet · 20181.082.445 kr.Markedet · 20191.121.925 kr.Markedet · 20201.172.325 kr.Markedet · 20211.295.805 kr.Markedet · 20221.479.555 kr.Markedet · 20231.463.070 kr.Markedet · 20241.346.205 kr.Markedet · 20251.560.405 kr.Markedet · 20261.747.200 kr.Markedet · 20271.634.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²62 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Akacievej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²37 m06-12-20231.500.000 kr.11.450 kr./m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²245 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Akacievænget 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²202 m07-10-20252.050.000 kr.19.159 kr./m²
Hasselvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²514 m31-10-20241.340.000 kr.13.010 kr./m²
Vestervej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		104 m²764 m03-07-20262.925.000 kr.28.125 kr./m²
Ahornvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²689 m18-09-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²807 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Ahornvej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		112 m²641 m20-07-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Elmevej 8
4684 Holmegaard 		110 m²832 m24-06-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden