Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Stærgårdsparken 22

Rækkehus · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 251 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
251 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.677 kr/m².1.627.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærgårdsparken gns: 13.495 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 19.445 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.506.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,99 pct. siden jun. 2015
649k1,0M1,4M1,7M2,1M199620022005200820112014201720202023202623. jun. 2015765.000 kr.I dag · vores estimat1.506.964 kr.Markedet · 1996649.428 kr.Markedet · 1999715.116 kr.Markedet · 2000687.608 kr.Markedet · 2002898.380 kr.Markedet · 20031.096.732 kr.Markedet · 2004851.000 kr.Markedet · 20051.389.660 kr.Markedet · 20061.769.252 kr.Markedet · 20071.765.112 kr.Markedet · 20081.092.868 kr.Markedet · 20091.181.096 kr.Markedet · 20101.061.496 kr.Markedet · 20111.010.988 kr.Markedet · 2012837.200 kr.Markedet · 20131.080.816 kr.Markedet · 20141.028.192 kr.Markedet · 2015864.616 kr.Markedet · 2016910.984 kr.Markedet · 2017922.484 kr.Markedet · 20181.246.140 kr.Markedet · 20191.043.280 kr.Markedet · 20201.484.604 kr.Markedet · 20211.281.928 kr.Markedet · 20221.252.120 kr.Markedet · 20231.854.812 kr.Markedet · 20241.386.256 kr.Markedet · 20251.600.248 kr.Markedet · 20261.637.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2015 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærgårdsparken 10
4550 Asnæs		93 m²47 m19-09-20241.250.000 kr.13.441 kr./m²
Liljevænget 4
4550 Asnæs		93 m²597 m16-12-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Nygade 14A
4550 Asnæs		92 m²1,2 km07-01-20261.515.000 kr.16.467 kr./m²
Garboparken 23
4550 Asnæs		86 m²802 m09-04-20251.600.000 kr.18.605 kr./m²
Blomstervænget 80
4550 Asnæs		86 m²823 m29-07-20251.795.000 kr.20.872 kr./m²
Blomstervænget 86
4550 Asnæs		86 m²834 m11-03-20261.800.000 kr.20.930 kr./m²
Blomstervænget 84
4550 Asnæs		84 m²844 m15-05-20241.645.000 kr.19.583 kr./m²
Garboparken 39
4550 Asnæs		102 m²771 m28-06-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Garboparken 13
4550 Asnæs		78 m²747 m10-06-20261.770.000 kr.22.692 kr./m²
Garboparken 13
4550 Asnæs		78 m²747 m11-04-20241.553.000 kr.19.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden