Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Trehøjevej 51

Villa · 212 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 9.526 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
9526 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.900 kr/m².4.640.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrehøjevej gns: 16.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+38,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.531.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+183,67 pct. siden aug. 1999
271k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999301.145 kr.31. jan. 20071.062.500 kr.31. maj 20151.245.000 kr.I dag · vores estimat3.531.703 kr.Markedet · 19921.185.928 kr.Markedet · 19931.237.020 kr.Markedet · 1994845.244 kr.Markedet · 19951.035.408 kr.Markedet · 1996920.292 kr.Markedet · 19971.119.148 kr.Markedet · 19981.231.508 kr.Markedet · 19991.174.268 kr.Markedet · 20001.106.428 kr.Markedet · 20011.143.740 kr.Markedet · 20021.241.896 kr.Markedet · 20031.322.668 kr.Markedet · 20041.060.000 kr.Markedet · 20051.313.976 kr.Markedet · 20061.213.488 kr.Markedet · 20071.550.780 kr.Markedet · 20081.444.780 kr.Markedet · 20091.730.344 kr.Markedet · 20102.624.136 kr.Markedet · 20111.666.320 kr.Markedet · 20121.656.144 kr.Markedet · 20131.730.556 kr.Markedet · 20141.662.716 kr.Markedet · 20151.479.336 kr.Markedet · 20161.796.700 kr.Markedet · 20171.575.372 kr.Markedet · 20181.786.948 kr.Markedet · 20191.648.936 kr.Markedet · 20201.895.704 kr.Markedet · 20212.095.408 kr.Markedet · 20222.253.984 kr.Markedet · 20231.853.516 kr.Markedet · 20242.705.120 kr.Markedet · 20251.828.076 kr.Markedet · 20261.755.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
301.145 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.531.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerskifte1.245.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2007jan.Ejerskifte1.062.500 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000301.145 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 67
7480 Vildbjerg		184 m²2,6 km04-12-20244.350.000 kr.23.641 kr./m²
Trehøjevej 29
7480 Vildbjerg		225 m²5,2 km09-09-20251.915.000 kr.8.511 kr./m²
Røddingvej 24
7480 Vildbjerg		190 m²3,0 km09-09-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Bjerregårdvej 3, Timring
7480 Vildbjerg		192 m²3,2 km02-07-20241.485.000 kr.7.734 kr./m²
Blåmejsevej 15, Timring
7480 Vildbjerg		172 m²2,7 km13-12-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Hybenvej 3
7480 Vildbjerg		207 m²4,1 km15-09-20252.825.000 kr.13.647 kr./m²
Røddinglundvej 9
7480 Vildbjerg		185 m²3,3 km21-11-20232.325.000 kr.12.568 kr./m²
Timringvej 14
7480 Vildbjerg		178 m²3,1 km08-11-20232.195.000 kr.12.331 kr./m²
Birkmosevej 48
7480 Vildbjerg		195 m²3,9 km01-09-202425.400.000 kr.130.256 kr./m²
Ågårdsvej 91
7480 Vildbjerg		224 m²4,2 km28-05-20241.912.500 kr.8.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden