Kåltoften 1, Ganløse

Villa · 231 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 231 m².6.037.185 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.140.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,39 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.140.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåltoften 4, Ganløse 3660 Stenløse	168 m²	32 m	10-07-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²
Korskær 19, Ganløse 3660 Stenløse	216 m²	467 m	06-12-2023	4.315.000 kr.	19.977 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	206 m²	504 m	29-06-2025	2.845.000 kr.	13.811 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	204 m²	527 m	21-03-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Grimskær 13, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	197 m	30-10-2024	4.850.000 kr.	27.401 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	194 m²	792 m	04-06-2024	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	236 m	01-03-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Moseskrænten 6, Ganløse 3660 Stenløse	240 m²	1,9 km	17-08-2024	6.650.000 kr.	27.708 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse 3660 Stenløse	191 m²	878 m	21-07-2025	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	480 m	21-05-2024	4.250.000 kr.	23.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu