Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Pårupvej 12

Villa · 121 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.539 kr/m².5.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPårupvej gns: 36.215 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.364.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,23 pct. siden sep. 2015
501k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.595.000 kr.I dag · vores estimat5.364.654 kr.Markedet · 1992849.178 kr.Markedet · 1993500.819 kr.Markedet · 1994793.276 kr.Markedet · 1995804.166 kr.Markedet · 1996805.013 kr.Markedet · 1997966.185 kr.Markedet · 19981.270.984 kr.Markedet · 19991.338.865 kr.Markedet · 20001.265.297 kr.Markedet · 20011.644.632 kr.Markedet · 20021.605.670 kr.Markedet · 20031.620.795 kr.Markedet · 20041.785.234 kr.Markedet · 20051.954.876 kr.Markedet · 20062.466.827 kr.Markedet · 20072.860.561 kr.Markedet · 20082.816.396 kr.Markedet · 20092.038.850 kr.Markedet · 20101.936.605 kr.Markedet · 20112.104.432 kr.Markedet · 20121.774.223 kr.Markedet · 20132.046.352 kr.Markedet · 20142.304.808 kr.Markedet · 20152.758.074 kr.Markedet · 20163.330.767 kr.Markedet · 20173.165.723 kr.Markedet · 20183.165.239 kr.Markedet · 20193.295.677 kr.Markedet · 20203.563.934 kr.Markedet · 20214.248.431 kr.Markedet · 20224.517.414 kr.Markedet · 20233.838.604 kr.Markedet · 20244.303.365 kr.Markedet · 20254.693.227 kr.Markedet · 20264.868.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.364.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pårupvej 14A
2770 Kastrup		134 m²41 m12-02-20245.445.000 kr.40.634 kr./m²
Pårupvej 14B
2770 Kastrup		134 m²49 m21-01-20244.150.000 kr.30.970 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		107 m²34 m17-09-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²47 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Pårupvej 5A
2770 Kastrup		149 m²58 m07-08-20257.245.000 kr.48.624 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²33 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Skolevænget 2
2770 Kastrup		122 m²96 m05-09-20244.895.000 kr.40.123 kr./m²
Martoftevej 14
2770 Kastrup		122 m²309 m23-01-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²119 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Tårnbystræde 13
2770 Kastrup		117 m²330 m19-03-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden