Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gartnervænget 6

Rækkehus · 108 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 211 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.281 kr/m².4.186.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 42.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 37.420 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.744.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden okt. 2015
550k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20153.000.000 kr.17. feb. 20264.995.000 kr.31. mar. 20264.995.000 kr.I dag · vores estimat4.744.782 kr.Markedet · 1992740.124 kr.Markedet · 1993549.936 kr.Markedet · 1994769.068 kr.Markedet · 1995983.556 kr.Markedet · 1996888.624 kr.Markedet · 1997945.000 kr.Markedet · 19981.276.560 kr.Markedet · 19991.108.944 kr.Markedet · 20001.539.540 kr.Markedet · 20011.559.628 kr.Markedet · 20021.871.748 kr.Markedet · 20031.740.528 kr.Markedet · 20041.721.412 kr.Markedet · 20051.950.048 kr.Markedet · 20062.695.140 kr.Markedet · 20072.949.264 kr.Markedet · 20082.793.744 kr.Markedet · 20091.860.408 kr.Markedet · 20101.890.000 kr.Markedet · 20112.239.164 kr.Markedet · 20122.169.612 kr.Markedet · 20132.273.076 kr.Markedet · 20142.349.972 kr.Markedet · 20151.914.084 kr.Markedet · 20163.106.080 kr.Markedet · 20172.365.308 kr.Markedet · 20182.946.024 kr.Markedet · 20192.815.668 kr.Markedet · 20202.765.880 kr.Markedet · 20213.182.112 kr.Markedet · 20223.449.952 kr.Markedet · 20233.190.536 kr.Markedet · 20243.505.248 kr.Markedet · 20253.579.768 kr.Markedet · 20264.296.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2015 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
17. feb. 2026 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.744.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 18
3450 Allerød		108 m²66 m23-01-20254.475.000 kr.41.435 kr./m²
Gartnervænget 21
3450 Allerød		108 m²69 m25-04-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Gartnervænget 23
3450 Allerød		110 m²59 m06-02-20265.250.000 kr.47.727 kr./m²
Gartnervænget 1
3450 Allerød		110 m²63 m07-05-20254.725.000 kr.42.955 kr./m²
Gartnervænget 19
3450 Allerød		110 m²76 m27-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²
Enhøjsparken 4
3450 Allerød		109 m²770 m18-06-20253.455.000 kr.31.697 kr./m²
Enhøjsparken 6
3450 Allerød		109 m²776 m21-05-20242.700.000 kr.24.771 kr./m²
Enhøjsparken 1
3450 Allerød		111 m²735 m29-10-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Enhøjsparken 11
3450 Allerød		111 m²740 m15-04-20263.811.000 kr.34.333 kr./m²
Cedervangen 31
3450 Allerød		108 m²1,1 km10-08-20264.400.000 kr.40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden