Sygehusvej 4

Villa · 199 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.249 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 1992. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1249 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.848 kr/m².3.060.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.007.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,00 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2015 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, andet840.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 19 4690 Haslev	198 m²	554 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	10.354 kr./m²
Søndergade 29 4690 Haslev	198 m²	621 m	05-08-2025	4.815.000 kr.	24.318 kr./m²
Morbærvej 2 4690 Haslev	199 m²	668 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Ferskenvej 10 4690 Haslev	188 m²	345 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Jernbanegade 4 4690 Haslev	196 m²	881 m	24-04-2026	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Hyrdehøj 10 4690 Haslev	192 m²	743 m	02-02-2026	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Sofiendalsvej 19 4690 Haslev	196 m²	908 m	09-06-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Skovvang 10 4690 Haslev	209 m²	675 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Gransangervej 4B 4690 Haslev	191 m²	760 m	02-07-2026	3.595.000 kr.	18.822 kr./m²
Themstrupvej 77 4690 Haslev	177 m²	204 m	22-02-2026	3.995.000 kr.	22.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu