Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Kildevej 30

Villa · 160 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
915 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.689 kr/m².2.878.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 20.248 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.136.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,64 pct. siden aug. 2015
360k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20153.095.000 kr.I dag · vores estimat4.136.096 kr.Markedet · 1992855.840 kr.Markedet · 1993459.200 kr.Markedet · 1994715.360 kr.Markedet · 19951.016.480 kr.Markedet · 19961.168.000 kr.Markedet · 19971.272.000 kr.Markedet · 1998360.000 kr.Markedet · 19991.503.840 kr.Markedet · 20001.056.000 kr.Markedet · 20011.613.600 kr.Markedet · 20021.707.360 kr.Markedet · 20031.700.640 kr.Markedet · 20041.780.000 kr.Markedet · 20051.979.200 kr.Markedet · 20063.083.520 kr.Markedet · 20073.233.120 kr.Markedet · 20082.311.200 kr.Markedet · 20091.328.160 kr.Markedet · 20101.735.840 kr.Markedet · 20112.649.280 kr.Markedet · 20122.028.480 kr.Markedet · 20131.878.240 kr.Markedet · 20141.433.600 kr.Markedet · 20152.337.120 kr.Markedet · 20162.120.320 kr.Markedet · 20172.792.480 kr.Markedet · 20182.740.160 kr.Markedet · 20192.757.120 kr.Markedet · 20202.758.720 kr.Markedet · 20212.965.120 kr.Markedet · 20223.051.680 kr.Markedet · 20233.358.880 kr.Markedet · 20243.367.200 kr.Markedet · 20253.431.200 kr.Markedet · 20263.647.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.136.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • Bygget
  • 2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 8
4130 Viby Sjælland		121 m²157 m28-01-20252.450.000 kr.20.248 kr./m²
Kildevej 6
4130 Viby Sjælland		122 m²223 m06-03-20242.725.000 kr.22.336 kr./m²
Kildevej 28
4130 Viby Sjælland		206 m²25 m01-04-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Kildevej 5
4130 Viby Sjælland		115 m²194 m25-02-20242.050.000 kr.17.826 kr./m²
Kildevej 10
4130 Viby Sjælland		102 m²140 m11-03-20241.745.000 kr.17.108 kr./m²
Spurvevænget 1
4130 Viby Sjælland		154 m²107 m27-03-20252.660.000 kr.17.273 kr./m²
Drosselvej 17
4130 Viby Sjælland		155 m²172 m31-08-20262.801.000 kr.18.071 kr./m²
Drosselvej 17
4130 Viby Sjælland		155 m²172 m22-07-20262.801.000 kr.18.071 kr./m²
Toftevangen 1
4130 Viby Sjælland		158 m²360 m25-03-20253.700.000 kr.23.418 kr./m²
Drosselvej 22
4130 Viby Sjælland		165 m²214 m08-04-20253.655.000 kr.22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden