Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 106

Villa · 135 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 509 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.241 kr/m².2.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,23 pct. siden aug. 2015
553k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat2.335.781 kr.Markedet · 1992552.960 kr.Markedet · 1993564.570 kr.Markedet · 1994636.120 kr.Markedet · 1995641.115 kr.Markedet · 1996730.350 kr.Markedet · 1997796.500 kr.Markedet · 1998900.045 kr.Markedet · 1999836.325 kr.Markedet · 2000988.875 kr.Markedet · 2001977.400 kr.Markedet · 2002957.825 kr.Markedet · 2003908.550 kr.Markedet · 2004922.185 kr.Markedet · 20051.058.265 kr.Markedet · 20061.237.275 kr.Markedet · 20071.628.775 kr.Markedet · 20081.910.655 kr.Markedet · 20091.318.680 kr.Markedet · 20101.446.390 kr.Markedet · 20111.520.910 kr.Markedet · 20121.366.470 kr.Markedet · 20131.354.860 kr.Markedet · 20141.207.710 kr.Markedet · 20151.529.280 kr.Markedet · 20161.267.245 kr.Markedet · 20171.547.370 kr.Markedet · 20181.582.065 kr.Markedet · 20191.527.390 kr.Markedet · 20201.726.515 kr.Markedet · 20211.931.175 kr.Markedet · 20222.036.205 kr.Markedet · 20231.879.200 kr.Markedet · 20241.952.775 kr.Markedet · 20252.084.130 kr.Markedet · 20261.946.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 17
7000 Fredericia		130 m²21 m02-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Fælledvej 3
7000 Fredericia		137 m²290 m26-03-20253.195.000 kr.23.321 kr./m²
Gefionsvej 19
7000 Fredericia		139 m²219 m02-06-20252.565.000 kr.18.453 kr./m²
Odinsvej 18
7000 Fredericia		138 m²431 m28-07-20261.850.000 kr.13.406 kr./m²
Bodilsvej 11
7000 Fredericia		132 m²434 m25-05-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Thorsvej 54
7000 Fredericia		135 m²648 m18-12-20232.400.000 kr.17.778 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²569 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Thorsvej 31
7000 Fredericia		138 m²543 m13-06-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Odinsvej 20
7000 Fredericia		140 m²435 m10-11-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Thorsvej 35
7000 Fredericia		138 m²560 m07-02-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden