Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Solhegnet 8

Rækkehus · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.226 kr/m².3.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolhegnet gns: 27.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.051.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,16 pct. siden nov. 2015
695k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat4.051.713 kr.Markedet · 1992729.472 kr.Markedet · 1993754.304 kr.Markedet · 1994728.960 kr.Markedet · 1995731.392 kr.Markedet · 19961.019.904 kr.Markedet · 1997925.312 kr.Markedet · 19981.114.880 kr.Markedet · 19991.245.696 kr.Markedet · 20001.379.328 kr.Markedet · 20011.477.760 kr.Markedet · 20021.476.608 kr.Markedet · 20031.479.936 kr.Markedet · 20041.838.592 kr.Markedet · 20052.024.192 kr.Markedet · 20062.541.184 kr.Markedet · 20072.666.624 kr.Markedet · 20082.630.528 kr.Markedet · 20091.920.000 kr.Markedet · 20102.210.304 kr.Markedet · 20112.166.912 kr.Markedet · 20121.753.600 kr.Markedet · 20131.908.096 kr.Markedet · 20141.983.360 kr.Markedet · 20152.260.352 kr.Markedet · 20162.650.240 kr.Markedet · 20172.617.728 kr.Markedet · 20182.738.304 kr.Markedet · 20192.783.488 kr.Markedet · 20203.127.040 kr.Markedet · 20214.285.440 kr.Markedet · 20223.633.280 kr.Markedet · 20232.989.312 kr.Markedet · 20243.547.648 kr.Markedet · 20253.748.096 kr.Markedet · 20264.207.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.051.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhegnet 19
2670 Greve		128 m²38 m04-09-20253.480.000 kr.27.188 kr./m²
Solhegnet 18
2670 Greve		122 m²65 m02-09-20253.450.000 kr.28.279 kr./m²
Solhegnet 28
2670 Greve		139 m²28 m28-05-20264.500.000 kr.32.374 kr./m²
Solhegnet 22
2670 Greve		141 m²41 m03-04-20253.450.000 kr.24.468 kr./m²
Solhegnet 20
2670 Greve		141 m²53 m19-01-20253.455.000 kr.24.504 kr./m²
Vesthegnet 11
2670 Greve		112 m²135 m15-05-20253.695.000 kr.32.991 kr./m²
Blåhegnet 9
2670 Greve		112 m²155 m29-04-20242.625.000 kr.23.438 kr./m²
Vesthegnet 16
2670 Greve		112 m²158 m23-08-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²
Blåhegnet 15
2670 Greve		112 m²178 m13-07-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Blåhegnet 17
2670 Greve		112 m²187 m21-04-20253.095.000 kr.27.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden