Elsdyrvej 4, Indelukket

Fritidshus · 79 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.315 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 79 m².1.814.393 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.625.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,99 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1982Bygget
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	207 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	78 m²	431 m	05-05-2024	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²
Bæverstien 7, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	81 m²	381 m	17-09-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	518 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	411 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	576 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	350 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	858 m	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	555 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	281 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu