Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Haraldstedvej 11, Haraldsted

Landejendom · 149 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 29.109 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
29109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.580 kr/m².4.210.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.729.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,39 pct. siden jul. 2015
259k2,1M3,9M5,7M7,5M19941998200220062010201420182022202631. jul. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat3.729.241 kr.Markedet · 1994953.302 kr.Markedet · 19951.049.854 kr.Markedet · 19961.117.053 kr.Markedet · 1997672.735 kr.Markedet · 19981.194.086 kr.Markedet · 19991.582.678 kr.Markedet · 20001.661.499 kr.Markedet · 20011.810.350 kr.Markedet · 20021.533.806 kr.Markedet · 20031.890.065 kr.Markedet · 20041.068.330 kr.Markedet · 20052.406.946 kr.Markedet · 20061.441.724 kr.Markedet · 20071.629.911 kr.Markedet · 20081.847.600 kr.Markedet · 20094.724.343 kr.Markedet · 20103.809.483 kr.Markedet · 20113.783.259 kr.Markedet · 20122.560.565 kr.Markedet · 20132.250.496 kr.Markedet · 20142.456.116 kr.Markedet · 20151.580.443 kr.Markedet · 2016928.419 kr.Markedet · 20171.302.707 kr.Markedet · 20185.189.819 kr.Markedet · 20192.182.403 kr.Markedet · 20202.078.550 kr.Markedet · 20213.294.688 kr.Markedet · 20223.014.270 kr.Markedet · 20233.825.426 kr.Markedet · 20244.988.520 kr.Markedet · 20253.480.640 kr.Markedet · 20264.423.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.729.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted
147 m²448 m18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted
141 m²850 m26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted
140 m²3,0 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted
157 m²3,2 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted
159 m²4,0 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted
206 m²2,1 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted
148 m²5,6 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte
4100 Ringsted
185 m²4,2 km29-09-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted
112 m²4,6 km06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted
230 m²4,1 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden