Kildealle 24, Fensmark

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.132 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 150 m².2.466.150 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.328.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,09 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildealle 48 4684 Holmegaard	157 m²	170 m	19-08-2026	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark 4684 Holmegaard	124 m²	101 m	21-04-2025	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark 4684 Holmegaard	172 m²	480 m	11-05-2025	2.198.000 kr.	12.779 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark 4684 Holmegaard	179 m²	165 m	19-08-2025	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark 4684 Holmegaard	116 m²	65 m	14-06-2024	1.496.000 kr.	12.897 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark 4684 Holmegaard	184 m²	105 m	18-11-2023	2.240.500 kr.	12.177 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark 4684 Holmegaard	246 m²	299 m	24-04-2024	2.025.000 kr.	8.232 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark 4684 Holmegaard	150 m²	216 m	18-11-2025	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Bøgevej 14, Fensmark 4684 Holmegaard	151 m²	454 m	22-05-2026	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	273 m	19-08-2024	2.398.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu