Kløvervænget 7, Tengslemrk L

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.179 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 60 m².2.269.860 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.622.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,97 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1996majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 4, Tengslemrk L 4573 Højby	60 m²	374 m	28-02-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	249 m	26-06-2025	2.820.000 kr.	48.621 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	249 m	07-02-2024	2.405.000 kr.	41.466 kr./m²
Lyngvænget 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	534 m	02-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L 4573 Højby	62 m²	458 m	08-09-2024	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Ekkodalen 7, Stenstrup L 4573 Højby	60 m²	916 m	14-10-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Krebsens Vej 6, Tengslemrk L 4573 Højby	56 m²	466 m	29-09-2025	2.715.000 kr.	48.482 kr./m²
Rylevang 7, Tengslemrk 4573 Højby	60 m²	1,0 km	14-01-2026	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	571 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Runedalen 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	1,1 km	01-03-2026	1.655.000 kr.	28.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu