Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Fjordtoften 1

Villa · 271 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 2.280 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
2280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.574 kr/m².9.701.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.691.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,97 pct. siden jun. 2015
841k3,3M5,8M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20153.552.375 kr.I dag · vores estimat10.691.700 kr.Markedet · 19921.353.916 kr.Markedet · 19931.298.632 kr.Markedet · 19941.184.270 kr.Markedet · 19951.534.944 kr.Markedet · 19961.618.141 kr.Markedet · 19971.953.097 kr.Markedet · 19983.667.714 kr.Markedet · 19992.356.616 kr.Markedet · 20002.188.867 kr.Markedet · 20011.562.857 kr.Markedet · 20022.124.911 kr.Markedet · 20033.145.497 kr.Markedet · 20042.144.694 kr.Markedet · 20052.969.076 kr.Markedet · 20063.682.619 kr.Markedet · 20074.137.628 kr.Markedet · 20083.990.204 kr.Markedet · 20094.202.939 kr.Markedet · 20103.418.936 kr.Markedet · 20114.143.048 kr.Markedet · 20122.532.224 kr.Markedet · 20132.953.629 kr.Markedet · 20143.518.664 kr.Markedet · 20153.209.995 kr.Markedet · 20164.059.309 kr.Markedet · 20174.346.569 kr.Markedet · 20184.328.683 kr.Markedet · 20194.882.065 kr.Markedet · 20204.834.640 kr.Markedet · 20215.212.143 kr.Markedet · 20225.869.047 kr.Markedet · 20235.665.255 kr.Markedet · 20245.936.255 kr.Markedet · 20257.664.693 kr.Markedet · 20266.990.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2015 · Alm. Salg
3.552.375 kr.
I dag · vores estimat
10.691.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.552.375 kr.
  • 2010majEjerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordtoften 2
7120 Vejle Øst		200 m²33 m19-08-20257.300.000 kr.36.500 kr./m²
Brønsbjergvej 37
7120 Vejle Øst		276 m²234 m13-07-202612.995.000 kr.47.083 kr./m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²632 m08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²
Stejlbjergparken 12
7120 Vejle Øst		261 m²569 m30-04-20258.500.000 kr.32.567 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²113 m22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Strandvejen 134A
7120 Vejle Øst		261 m²648 m21-04-202420.500.000 kr.78.544 kr./m²
Billensteinsvej 9
7120 Vejle Øst		257 m²637 m07-07-20266.700.000 kr.26.070 kr./m²
Skovager 11
7120 Vejle Øst		238 m²217 m30-08-20257.900.000 kr.33.193 kr./m²
Krintelsvej 16
7120 Vejle Øst		248 m²755 m01-07-20264.500.000 kr.18.145 kr./m²
Selsbjergvej 14
7120 Vejle Øst		248 m²931 m04-02-20259.995.000 kr.40.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden